Uma antiga padaria localizada na Rua das Garças, no Bairro Autonomista, em Campo Grande, será demolida para dar espaço a um novo empreendimento imobiliário. O projeto consiste na construção de um condomínio residencial de torre única, com 22 pavimentos e 92 unidades habitacionais.

O novo edifício ocupará uma área de 2.881,50 m², de esquina a esquina, e deve abrigar aproximadamente 276 novos moradores. O perfil das famílias é de classe média, com renda mensal estimada entre R$ 10 mil e R$ 15 mil. A iniciativa é encarada como um avanço no processo de verticalização da capital sul-mato-grossense.

Para viabilizar a construção, a incorporadora deverá utilizar a Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC), um mecanismo urbanístico que permite edificar acima do limite básico estabelecido em troca de uma compensação financeira ao município.

O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) do projeto será debatido em audiência pública organizada pela Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano (Planurb) no dia 5 de fevereiro de 2026. A previsão é que as obras tenham início no primeiro semestre de 2027 e sejam finalizadas no segundo semestre de 2030, gerando um valor estimado de R$ 4,8 milhões em impostos durante sua execução.