O governo do Paraguai oficializou a atualização dos valores fiscais dos imóveis para o exercício de 2026, estabelecendo um reajuste de 4,1%. A medida, ratificada por decreto do Poder Executivo, impactará diretamente os proprietários de imóveis em cidades fronteiriças, como Pedro Juan Caballero, vizinha à brasileira Ponta Porã.

A correção aplicada reflete a variação acumulada do Índice de Preços ao Consumidor (IPC) desde o último ajuste, realizado em 2024. O novo sistema de valoração foi estruturado pelo Serviço Nacional de Catastro, órgão vinculado ao Ministério da Economia e Finanças (MEF) paraguaio, e servirá como base oficial para o cálculo do tributo municipal.

Regras e Valores No Paraguai, o imposto imobiliário equivale a 1% do valor fiscal da propriedade, incidindo sobre terrenos e edificações em áreas tanto urbanas quanto rurais. A arrecadação e fiscalização do tributo permanecem sob a gestão de cada municipalidade.

O decreto também detalha os critérios de precificação por metro quadrado:

Zonas Pavimentadas: Os valores variam entre R$ 110 e R$ 460.

Ruas com Pedras: A variação fica entre R$ 61 e R$ 275.

Áreas sem Pavimentação: Os custos são menores, oscilando de R$ 12 a R$ 19.

Na capital, Assunção, a tabela é diferenciada e considera o tempo de construção do imóvel. Edificações novas podem chegar a uma valoração fiscal de R$ 1.364 por metro quadrado, enquanto construções mais antigas têm teto de R$ 686. Em outros municípios do país, as taxas seguem patamares mais reduzidos, com o metro quadrado em áreas asfaltadas variando entre R$ 41 e R$ 181.