Um sobrado considerado um dos marcos históricos do bairro Jardim dos Estados, em Campo Grande, será demolido para permitir a construção de um condomínio vertical de alto padrão. Localizado na esquina da Rua da Paz com a Rua Paraíba, o terreno será ocupado por uma torre de 18 andares com 36 unidades residenciais. O novo edifício será erguido em uma área de 2.155 m² dividida em dois lotes, e está previsto para ser concluído no primeiro trimestre de 2031.

O projeto oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e áreas gourmet privativas — características pensadas para atrair famílias de renda mais elevada. A previsão é de que cerca de 85 pessoas morem no empreendimento, com base na média de 2,34 moradores por residência.

Em 2023, o imóvel estava à venda por R$ 5,8 milhões, podendo ser destinado tanto para uso residencial quanto comercial. Já a nova construção deverá gerar aproximadamente R$ 2,8 milhões em impostos municipais, contribuindo para a arrecadação da cidade e estimulando o mercado imobiliário local.

O processo ainda passará por análise em audiência pública marcada para 10 de fevereiro de 2026, realizada pela Planurb — agência municipal responsável pelo planejamento urbano.

Se quiser, posso reescrever o texto também com estilo de reportagem opinativa, ou com foco histórico sobre o casarão — como preferir.