O prédio que abrigava uma agência do Banco Bradesco em Itaporã, município localizado a 233 quilômetros de Campo Grande, foi colocado à venda por meio de leilão on-line, com lance inicial de R$ 1,09 milhão.

O imóvel está situado na Avenida São José, nº 565, na região central da cidade, e integra um leilão programado para segunda-feira (23), a partir das 9h (horário de Mato Grosso do Sul). A venda é conduzida pela Freitas Leiloeiro Oficial, em parceria com o Bradesco, e será realizada exclusivamente pela internet.

Além da unidade em Itaporã, o leilão inclui antigos imóveis do banco em Brejões (BA), Rio de Janeiro (RJ) e São Paulo (SP). Interessados devem realizar cadastro prévio na plataforma do leiloeiro e podem solicitar agendamento de visita por e-mail.

O prédio está desocupado e possui 1.050 metros quadrados de área total de terreno e 630 metros quadrados de área construída.

Condições de pagamento

O edital prevê desconto de 10% para pagamento à vista ou possibilidade de parcelamento em até 24 vezes, com sinal mínimo de 30%. Sobre o valor final arrematado incide comissão de 5% destinada ao leiloeiro.

Registro de enfiteuse

De acordo com a matrícula do imóvel, há registro de enfiteuse em favor da Prefeitura de Itaporã. A enfiteuse — também conhecida como aforamento ou emprazamento — é um direito real pelo qual o proprietário transfere o domínio útil do imóvel a outra pessoa, denominada enfiteuta ou foreiro.

Nesse modelo, o enfiteuta pode usar, usufruir e até vender o bem, mas deve pagar uma taxa anual chamada foro e, em caso de venda, recolher o laudêmio ao senhorio direto.