Uma pequena vila na Itália está oferecendo imóveis pelo valor simbólico de 1 euro, cerca de R$ 6, para tentar recuperar construções abandonadas e incentivar a chegada de novos moradores. A iniciativa é do município de Farini, localizado na região da Emília-Romanha, que possui apenas 1.044 habitantes.

Uma das propriedades disponíveis fica em Blucchi, na localidade de Cogno San Bassano, província de Piacenza. Situada a aproximadamente 880 metros de altitude, a construção está cercada pela paisagem montanhosa dos Apeninos e apresenta características tradicionais da arquitetura local, com paredes de pedra.

Apesar do preço reduzido, os interessados precisam estar preparados para realizar reformas completas, já que os imóveis necessitam de recuperação antes de serem utilizados.

Prefeitura aproxima compradores e proprietários

O programa funciona por meio da intermediação da prefeitura, uma vez que as casas pertencem a proprietários particulares. O objetivo é facilitar as negociações e devolver utilidade às construções que estão abandonadas.

Os compradores podem transformar os imóveis em residências permanentes, casas de férias, hospedagens turísticas, espaços comerciais ou projetos comunitários, desde que respeitem as regras municipais.

Estrangeiros também podem participar

A oportunidade não é exclusiva para cidadãos italianos. Pessoas de qualquer nacionalidade, inclusive de países que não fazem parte da União Europeia, podem apresentar propostas. Empresas, cooperativas e organizações sem fins lucrativos também estão autorizadas a participar.

Entretanto, a aquisição exige compromissos e prazos definidos. Depois da aprovação da proposta, o comprador terá até três meses para assinar o contrato. O projeto de restauração deverá ser apresentado à administração municipal em até seis meses após a assinatura.

Reformas têm prazo para conclusão

As exigências continuam após a compra. As obras precisam começar em até três meses depois da emissão da autorização para construção, e a restauração deverá ser concluída em até dois anos, contados a partir do início dos trabalhos, salvo exceções autorizadas pela prefeitura.

Outra condição é a apresentação de uma garantia financeira mínima de 5 mil euros, com validade de três anos, destinada a assegurar que o comprador cumpra as obrigações assumidas.

Quem não respeitar o cronograma e as condições estabelecidas poderá perder o imóvel e também os valores investidos.

A iniciativa busca combater o esvaziamento populacional de Farini, preservar construções antigas e criar novas oportunidades de moradia, turismo e atividade econômica em uma região montanhosa da Itália.